{"id":264,"date":"2022-04-22T10:23:52","date_gmt":"2022-04-22T13:23:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www3.unicentro.br\/colmeia\/?p=264"},"modified":"2022-10-20T10:36:58","modified_gmt":"2022-10-20T13:36:58","slug":"preco-de-imoveis-dificulta-aluguel-para-estudantes-em-guarapuava","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www3.unicentro.br\/colmeia\/2022\/04\/22\/preco-de-imoveis-dificulta-aluguel-para-estudantes-em-guarapuava\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o de im\u00f3veis dificulta aluguel para estudantes em Guarapuava"},"content":{"rendered":"

Muitos s\u00e3o os obst\u00e1culos para jovens que estudam e moram fora de sua cidade natal. Passagens de \u00f4nibus, transportes p\u00fablicos, gastos com refei\u00e7\u00e3o, renda mensal baixa e o que mais impacta: o aluguel de im\u00f3veis. Esse \u00e9 o caso daqueles que desejam morar perto das universidades no bairro Santa Cruz, que \u00e9 considerado um bairro nobre na cidade de Guarapuava.\u00a0<\/span><\/p>\n

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UNICENTRO<\/p><\/div>\n

A Universidade Estadual do Centro-Oeste (Unicentro) est\u00e1 localizada no munic\u00edpio de Guarapuava, regi\u00e3o central do estado do Paran\u00e1, e possui dois campus na cidade: o Santa Cruz, que est\u00e1 situado no bairro de mesmo nome, e o CEDETEG, que se localiza na Vila Carli. Embora os alunos dos dois campus passem por situa\u00e7\u00f5es parecidas, os que moram na Vila Carli podem se estressar menos com o pre\u00e7o do aluguel.\u00a0<\/span><\/p>\n

VALORES\u00a0<\/span><\/h3>\n

De acordo com o corretor de im\u00f3veis, Paulo Ricardo Rocha (32), os bairros possuem diferen\u00e7a no valor dos alugu\u00e9is, principalmente pelo Santa Cruz ser considerado melhor localizado no munic\u00edpio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Segundo Rocha, uma quitinete na Vila Carli varia de 500 a 650 reais, enquanto no bairro Santa Cruz, o valor varia de 700 a 1000 reais. J\u00e1 quando o assunto \u00e9 apartamento, o aluguel nos entornos do CEDETEG pode ir de 750 a 1200 reais. Enquanto que no Santa Cruz, os valores saem entre 1000 a 2000 reais. Paulo Ricardo ressalta que a imobili\u00e1ria avalia o im\u00f3vel, mas quem decide o valor final \u00e9 sempre o propriet\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

A VIDA REAL\u00a0<\/span><\/h3>\n

Alessandra Koziatek (20) \u00e9 estudante do primeiro ano de Publicidade e Propaganda na Unicentro, e est\u00e1 morando em Guarapuava h\u00e1 quase dois meses. Quando chegou \u00e0 cidade encontrou como maior obst\u00e1culo o valor dos alugu\u00e9is. Primeiramente, Koziatek decidiu alugar uma quitinete com um amigo por 900 reais no bairro Santa Cruz, mobiliada, com internet e \u00e1gua inclusos no aluguel, o que saiu em conta, mas era tempor\u00e1rio at\u00e9 a estudante conseguir algo melhor.\u00a0<\/span><\/p>\n

Assim, Alessandra assinou um contrato por tr\u00eas meses e, nesse tempo, saiu \u00e0 procura do seu lugar definitivo. Mas, o tempo n\u00e3o foi o suficiente e ela n\u00e3o encontrou um im\u00f3vel dentro de seu or\u00e7amento at\u00e9 o t\u00e9rmino do contrato. \u201cEu achei muito alto o valor para duas pessoas em um apartamento razoavelmente bom. Os gastos fixos, sem contar mercado, ficariam muito maiores que o sal\u00e1rio de estagi\u00e1rio\u201d, relata a estudante sobre os valores elevados.\u00a0<\/span><\/p>\n

Outra quest\u00e3o que dificultou ainda mais para a jovem foi sobre as burocracias impostas pelas imobili\u00e1rias e que \u00e9 comum no Brasil todo, mas para estudantes torna tudo mais complicado. Sobre isso, o corretor Paulo Ricardo aponta: \u201cComo tratamos com im\u00f3veis de terceiros, temos que ter garantias para aprova\u00e7\u00e3o de cadastros\u201d e que a pedida por fiador, cau\u00e7\u00e3o ou credpago \u00e9 uma forma que a imobili\u00e1ria encontra de garantir a seguran\u00e7a do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Texto: Isabelle Marinho para o jornal Opine, em abril de 2022<\/span><\/strong><\/p>\n

Edi\u00e7\u00e3o: Millena Ricardo, em outubro de 2022<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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